Habitué en investissement, c'est une structure adapté aux connaisseurs comme aux novices. Elle est doté de 2 fonds à forte rentabilité et positionnement clair. C'est une SCPI jeune et dynamique qui a... Toon meer
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Après 3 ans de collaboration avec cette société de gestion, nous pouvons donner un avis solide sur le rendement, le règlement régulier des dividendes ainsi que la gestion de cette équipe dynamique. No... Toon meer
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Aucun probleme pour ma part avec cette société de gestion, et la SCPI que je détiens semble toujours tenir ses promesses. Par ailleurs, je vois que les quelques avis négatifs ne me semblent pas j... Toon meer
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Epsicap explore un marché de niche qui reste prometteur et peu soumis à la concurrence. Cette situation permet (dès le départ) une progression régulière de la part et donc des dividendes distribués. D... Toon meer
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Bedrijfsgegevens
Over Epsicap REIM
Geschreven door het bedrijf
Basée à Bordeaux, Epsicap REIM est une société de gestion de portefeuille indépendante, agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (GP-202165).
Fondée en 2021 par András Boros et Léonard Hery, Epsicap REIM défend une gestion à taille humaine : proximité, indépendance et transparence vis-à-vis de ses associés et de ses partenaires distributeurs.
Nous gérons deux SCPI complémentaires :
Epsicap Nano, lancée en 2021, est la première SCPI dédiée à l'immobilier smallcaps européen. Elle investit dans des actifs tertiaires diversifiés d'une valeur unitaire généralement inférieure à 10 M€, un segment peu concurrencé par les institutionnels. Accessible dès 1 028 € (4 parts), Epsicap Nano peut être souscrite au comptant, à crédit, en démembrement, en assurance-vie, avec option de réinvestissement des dividendes ou d'épargne programmée. En 2025, Epsicap Nano a affiché un taux de distribution de 7,01 % et une performance globale annuelle de 8,27 %*. Epsicap Nano est labellisée ISR depuis 2022.
Epsicap Explore, lancée en novembre 2025, est une SCPI paneuropéenne diversifiée, sans commission de souscription. Elle vient compléter la stratégie d'investissement d'Epsicap Nano, avec la même exigence de sélection, sans contrainte de taille d'actifs. Accessible dès 1 000 € (4 parts), Epsicap Explore peut être souscrite au comptant, à crédit, en démembrement temporaire ou viager, avec option de réinvestissement des dividendes ou d'épargne programmée. Son objectif de taux de distribution est fixé à 6,50 %*, avec un objectif de TRI à 8 ans de 7,50 %*.
Plus d'informations sur epsicap.fr.
*Investir en SCPI présente des risques, notamment un risque de perte en capital, un risque de liquidité et un risque lié aux revenus. La souscription de parts de SCPI doit être envisagée sur le long terme (minimum recommandé de 8 ans). Les objectifs de performance sont non garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Proche de nos associés
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- A votre écoute
- Bénéficiez d'un service client disponible et non surtaxé.
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11 rue Latour, 33000, Bordeaux, Frankrijk
- 05 64 31 24 80
- contact@epsicap.fr
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4,7
Uitstekend
133 reviews
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Facilité et rapidité des opérations…
Facilité et rapidité des opérations sans complications inutiles.
16 januari 2026
Antwoord van Epsicap REIM
Merci pour votre avis très positif et complet. Votre satisfaction nous encourage à poursuivre nos efforts.
L'équipe Epsicap Reim
Souscription sans problème.
Souscription sans problème.
Communication rapide et utile.
Pour l'instant, bonne expérience.
19 december 2025
Antwoord van Epsicap REIM
Merci pour votre avis très positif et complet. Votre satisfaction nous encourage à poursuivre nos efforts.
L'équipe Epsicap Reim
La souscription s'est très bien déroulée…
La souscription s'est très bien déroulée fin novembre, mais manque de recul pour apprécier sereinement Epsicap
27 november 2025
Antwoord van Epsicap REIM
Merci pour votre avis très positif et complet. Votre satisfaction nous encourage à poursuivre nos efforts.
L'équipe Epsicap Reim
Le processus d'adhésion et de…
Le processus d'adhésion et de souscription de parts sociales s'est très bien déroulé. RAS. Il faut maintenant espérer que la rentabilité et les résultats seront au RDV
19 december 2025
Antwoord van Epsicap REIM
Merci pour votre avis positif. Nous restons à votre écoute.
Achat de parts Epsicap Nano sans…
Achat de parts Epsicap Nano sans soucis.
A voir si sa performance ne faiblit pas.
19 december 2025
Antwoord van Epsicap REIM
Merci pour votre avis positif. Nous restons à votre écoute.
Avis très positif
Avis très positif, mais donné sans aucun recul...souscription trop récente !
Avis ne portant donc que sur les premiers échanges documentaires. Mais c'est déjà ça, plutôt bon signe pour la suite... !
Christian
19 december 2025
Antwoord van Epsicap REIM
Merci pour votre avis positif. Nous restons à votre écoute.
Antwoord van Epsicap REIM
Merci pour votre avis positif. Nous restons à votre écoute.
La souscription de parts Epsicap…
La souscription de parts Epsicap Explore s’est déroulée facilement au travers de Louve Invest et la validation de mon accès en ligne s’est fait de manière très fluide. Je ne peux pas émettre d’autres appréciations à ce stade en tant que nouvel investisseur sur cette SCPI.
6 januari 2026
Antwoord van Epsicap REIM
Merci pour votre avis très positif et complet. Votre satisfaction nous encourage à poursuivre nos efforts.
L'équipe Epsicap Reim
Une belle opportunité de placement avec…
Une belle opportunité de placement avec de bons rendements.
19 december 2025
Antwoord van Epsicap REIM
Merci pour votre avis positif. Nous restons à votre écoute.
Rien à redire
Rien à redire : le service est impeccable, l'équipe est à l'écoute et le résultat est au-delà de mes espérances. Merci pour votre professionnalisme !
19 december 2025
Antwoord van Epsicap REIM
Merci ! Votre satisfaction nous encourage à poursuivre nos efforts.
Trop de contraintes administratives
La société de gestion de la SCPI est vraiment trop exigeante en matière de justificatifs et contraintes administratives :
- personne jusqu'alors n'avait exigé de moi un relevé de compte bancaire pour mon dossier de souscription, ce qui me paraît excessif et intrusif,
- le refus d'un justificatif de domicile datant d'un tout petit plus de 3 mois n'est également pas acceptable, alors que l'Administration se contente d'un document datant de moins de 6 mois.
SVP, levez le pied si vous voulez que nous continuions à travailler ensemble et ne venez pas me dire, que vos demandes ne sont que le reflet de la loi, c'est faux !
19 december 2025
Antwoord van Epsicap REIM
Monsieur,
Nous vous remercions pour votre retour. Nous sommes toutefois surpris par votre ressenti, car l'examen de votre dossier montre que votre souscription a été validée avec succès et sans difficulté particulière.
Il nous semble qu'il puisse y avoir une confusion avec une autre expérience, car nos procédures sont plus souples que ce que vous décrivez :
- Pas de relevé de compte : nous ne demandons aucun relevé de compte (historique de transactions). Nous avons uniquement besoin d'un Relevé d'Identité Bancaire (RIB), document standard et indispensable pour assurer le versement de vos dividendes.
- Justificatif de domicile : si nous préconisons un document de moins de 3 mois, nous acceptons des documents plus anciens pour ne pas bloquer nos clients.
Nous sommes ravis de vous compter parmi nos associés et restons à votre entière disposition.
Bien cordialement,
L'équipe Epsicap Reim
Antwoord van Epsicap REIM
Merci pour votre avis positif. Nous restons à votre écoute.
Antwoord van Epsicap REIM
Merci pour votre avis positif. Nous restons à votre écoute.
Antwoord van Epsicap REIM
Merci pour votre avis positif. Nous restons à votre écoute.
Antwoord van Epsicap REIM
Merci pour votre avis positif. Nous restons à votre écoute.
SCPI de qualité
Epsicap est une des SCPI les plus professionnelles avec qui j'ai pu travailler.
Continuez vos bons services et de votre expérience client de qualité.
A recommander et à recommencer!!
13 november 2025
Antwoord van Epsicap REIM
Merci pour votre avis très positif et complet. Votre satisfaction nous encourage à poursuivre nos efforts.
L'équipe Epsicap Reim
Une souscription accessible le 28 ??????
Ouvrir une souscription le 28 du mois sachant que les parts portent jouissance le premier jour du sixième mois qui suit le mois de souscription, autant le passer à 7.
14 november 2025
Antwoord van Epsicap REIM
Bonjour,
Merci pour votre retour. La souscription ouverte le 28 octobre correspondait à l’ouverture de notre phase sponsor pour la SCPI Epsicap Explore, permettant de bénéficier d’une décote de 3 %.
Nous confirmons par ailleurs que la SCPI Epsicap Explore applique bien un délai de jouissance de 5 mois, avec une entrée en jouissance le 1er jour du 6ᵉ mois.
Nous restons à votre disposition pour toute question.
L'équipe Epsicap Reim.
Antwoord van Epsicap REIM
Merci pour votre avis positif. Nous restons à votre écoute.
Soucription à la SCPI facile
Soucription à la SCPI facile et digital, reste à voir la mise en place de l'investissement (financement) et le taux de distribution dans les prochains mois.
14 november 2025
Antwoord van Epsicap REIM
Merci pour votre avis positif. Nous restons à votre écoute.
Mediocre
Moyen
refus par la direction de prendre en considération le fait que je sois adulte handicapé pour me permettre le cas échéant et en cas de problème de sortir sans frais, sans pénalité chose que toutes que toutes les
SCPI concurrentes avec o frais d’entrée ont accepté….
Sous couvert de faux prétextes d’équité entre associés ce qui est faux puisque précisément il y a des principes et des exceptions desquelles je fais partie
30 oktober 2025
Antwoord van Epsicap REIM
Bonjour,
Nous sommes sincèrement désolés que vous ressentiez de l’insatisfaction.
Nous tenons toutefois à rappeler que nous avons déjà échangé à plusieurs reprises avec vous et votre conseiller en gestion de patrimoine sur ce sujet, par téléphone comme par écrit. Nous avons pris le temps d’examiner très attentivement votre demande.
À ce jour, il ne nous est malheureusement pas possible d’y répondre favorablement pour les raisons évoquées ensemble, notamment considérant l’égalité de traitement des associés de la SCPI. Ce choix ne remet absolument pas en cause votre situation personnelle, pour laquelle nous avons pleinement de la considération.
Concernant vos questions, votre conseiller en gestion de patrimoine reste à votre disposition pour vous accompagner et vous apporter toute information utile.
Bien à vous
L’équipe Epsicap Reim
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