Zdecydowanie odradzam kupowanie lokalu od Sun&Snow Inwestycje
Celem tej recenzji jest ostrzeżenie wszystkich nabywców lokali w projektach wakacyjnych Sun&Snow Inwestycje. Firma sprzedaje marzenia o zwrotach i piękne wizualizacje swoich projektów, niestety jest totalnie nierzetelnym deweloperem, który po podpisaniu umowy ignoruje terminy, jakość obiektu, zakończenie realizacji zgodnie z projektem budowlanym i wizualizacjami, w tym zwłaszcza w zakresie jego otoczenia, oraz i w szczególności, obsługę usterek w okresie rękojmi. Oto moje doświadczenia: kupiłam mały apartament w inwestycji Ostoja Parku w Szklarskiej Porębie. U umowie deweloperskiej z 02.2022 wskazano jako ostateczny termin odbioru lokalu 31.03.2023 (czyli miało być przed sezonem letnim, na którym się zarabia). Przekazanie lokalu odbyło się we wrześniu 2023, mimo że w tym czasie części wspólne nieruchomości były jeszcze gołe, do grudnia trwało bowiem układanie podłóg, wykładzin itp., a w obiekcie panował totalny syf i hałas tak, że nie można było wynajmować wykończonych lokali. Zewnętrzna strefa rekreacyjna obiektu (basen, wiata, nasadzenia, trawa itp.) w maju 2026, czyli trzy lata po planowanym terminie zakończenia prac (!), nadal nie są gotowe, a nabywcy lokali zamiast wynajmować obiekt z basenem zewnętrznym wynajmują obiekt z placem budowy przed oknami i część realizacji terenu zewnętrznego zdecydowali się zrealizować z własnych dodatkowych nakładów (!). Jakość oddanego obiektu jest zła, a Sun&Snow Inwestycje opieszale reaguje na zgłoszenia usterek - od początku działania obiektu zgłosiliśmy dziesiątki usterek, do tej pory tylko jakaś cześć została naprawiona, znaczna część ciągle czeka na zaadresowanie i tak na przykład drzwi na korytarzach od początku i ciągle trą po posadzkach, na zewnątrz obiektu odpada tynk a woda dostaje się pod tynk przy wadliwie wybudowanych balkonach i w części lokali robi się grzyb na ścianach, jedne z drzwi zewnętrznych są wyrwane, więc obiekt jest otwarty, tego typu problemów jest mnóstwo. Sun&Snow Inwestycje, ciągle tylko obiecuje i miesiącami nie dostarcza tego, co obiecali, przy tym budują tak, że nie wiedzą po zakończeniu budowy jaki podwykonawca odpowiada za poszczególne części budowy i jeszcze się tłumaczą klientom, że dlatego nie mogą zrealizować napraw z rękojmi (w moim lokalu odpada tynk na balkonie i strumieniem leje się z niego woda w czasie opadów, od prawie roku, nikt nawet nie przyjechał zobaczyć usterki, bo nie wiedzą kto to robił, szukają faktur, kosmos!). W naszym obiekcie w międzyczasie już poprawiali cały parking, bo nie było w nim drenażu i permanentnie stało jezioro , podłogę w strefie sauny, bo prysznic przeciekał i ciągle zalewał lokal poniżej (nota bene pod płytkami w tej strefie były płyty OSB (!!!)), basen i zagospodarowanie zewnętrzne ciągle są w trakcie budowy, bardzo to pomaga przy wynajmie...
W zakresie samego wynajmu znaczna część właścicieli lokali wybrała innych operatorów niż Sun&Snow lub zmieniła operatora wynajmu po jakimś czasie, bo zyski po odjęciu wszelkich obciążeń (niskie, często poniżej granicy przyzwoitości, "promocyjne" ceny wynajmu minus prowizja, sprzątanie, marketing itp) były niezadowalające, oni nie gwarantują żadnych zwrotów. Podsumowując, mega nierzetelny deweloper, zdecydowanie odradzam, chyba że ktoś ma kilka lat na: odbiór lokalu z opóźnieniem, doprowadzenie obiektu i jego otoczenia do porządku po odbiorze lokalu (bez gwarancji, że taki się osiągnie) i ludzi, którzy regularnie będą się dopraszali o każdą najmniejszą rzecz do zrobienia czy naprawy i w odpowiedzi ciągle będą słyszeli, że już zaraz to zrobią choć nadal będą mijały miesiące, w trakcie których nic się nie będzie działo.