Sehr freundliches Auftreten. Eine kompetente, detaillierte, sachlich sehr genaue Bewertung der Immobilie und auch Berücksichtigung der Lage und Infrastruktur. Wir fühlen uns mit CERTA ausgesprochen... Toon meer
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Zwei Wochen von der ersten Anfrage bis zum fertigen Gutachten, das war schneller als erwartet. Bewertet wurde ein Mehrfamilienhaus von 1934 mit zwölf Wohneinheiten in Thüringen. Ablauf: telef... Toon meer
Bedrijf heeft geantwoord
Wir hatten sehr hohen Termindruck wegen dem Gutachten, da wir das Gutachten für verschiedene Firmen bzw. Personen brauchten, aber Certa hat alles möglich gemacht, damit wir rechtzeitig das Gutachten... Toon meer
Bedrijf heeft geantwoord
Alle Kontakte waren freundlich und eine Bewertung kam schnell zustande. Erstaunt war ich allerdings, dass das Haus im 1. Entwurf in einem anderen Ortsteil stehen sollte und entsprechend Angaben n... Toon meer
Bedrijf heeft geantwoord
Bedrijfsgegevens
- Vastgoedtaxateur
- ook in
- Gecharterd landmeter
- Inspecteur commercieel vastgoed
- Taxateur
- Taxateur onroerend goed
Geschreven door het bedrijf
CERTA Immobiliengutachten: Ihr zuverlässiger Partner für hochwertige Immobilienbewertungen. Als erfahrene Experten bieten wir umfassende Beratung in allen Fragen rund um Ihre Immobilie. Ganz gleich, ob es sich um ein Wertgutachten, ein Verkehrswertgutachten oder einen Energieausweis handelt - wir unterstützen Sie gerne. Wir arbeiten unabhängig und neutral, um Ihnen eine objektive Bewertung und eine sichere Entscheidungsgrundlage zu liefern. Unsere Zertifizierung nach ISO/IEC 17024, die einer öffentlichen Bestellung und Vereidigung gleichgestellt ist, sichert die Akzeptanz bei Behörden, Ämtern und Gerichten. Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Beratung und überzeugen Sie sich von unserer Kompetenz.
Contactgegevens
Habsburgerring 1, 50674, Köln, Duitsland
- 06131 490 90 20
- office@certa-gutachten.de
- certa-gutachten.de
4,4
Uitstekend
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schneller Termin, Preis-Leistung OK
Ich hatte als Käufer das Gutachten in Auftrag gegeben.
Es gab ein freundliches vorab Telefon-Gespräch, und eine schnelle Terminvergabe.
Der Gutachter war kurz angebunden und hat sehr viele Fotos, einfach in jeden Raum hinein, gemacht, ohne zu fragen, ob der Verkäufer dem überhaupt zustimmt und war nach 10 min. wieder weg.
Es wurden im Gutachtenbericht die Daten anhand des Gutachterausschusses der Stadt, der vorhandene Sanierungsstau und die Schäden berücksichtigt. Es wurden alle gemachten Bilder angehängt.
Ich habe bei dem Termin mehr Fragen des Gutachters erwartet. Das Gutachten selbst ist standardisiert, könnte etwas besser abgestimmt sein, habe keine Fotos mit privaten Inhalt, wie Einrichtung und Personen im Bericht erwartet.
Die versprochenen 10 Arbeitstage wurden nicht eingehalten, erst nach Nachfrage wurde der Bericht ca. 4 Wochen später übermittelt. Es gab auch keinen Vorabauszug, so wie in der Auftragsbeschreibung erwähnt.
Ich hatte den Eindruck, das unser Gutachten liegen geblieben ist und aufgrund der Nachfrage, schnell Fertiggestellt wurde, inklusive sämtlicher Bilder.
Vier Sterne, da es für unsere Zwecke ausreichend war, das Preis-Leistungs-Verhältnis vermutlich der erhaltene Leistung entspricht.
Das nächste Mal, werden keine Bilder aus dem Inneren eines Objektes erlaubt, wenn der Eigentümer darin wohnt.
19 december 2025
Review zonder uitnodiging
Antwoord van CERTA Immobiliengutachten
Vielen Dank für Ihre ausführliche Rückmeldung und die offenen Worte.
Wir freuen uns, dass Sie mit der telefonischen Beratung, der schnellen Terminvergabe sowie dem inhaltlichen Umfang des Gutachtens insgesamt zufrieden waren.
Ihre Hinweise zum Verhalten des Sachverständigen vor Ort, zur Bilddokumentation sowie zur Abstimmung während der Besichtigung nehmen wir sehr ernst. Eine solche Rückmeldung hatten wir bislang tatsächlich noch nie, da unsere Gutachten grundsätzlich ausschließlich dem Auftraggeber dienen und selbstverständlich in keiner Weise veröffentlicht werden.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr CERTA-Team
Antwoord van CERTA Immobiliengutachten
Vielen Dank für Ihre positive Rückmeldung!
Es freut uns sehr, dass Sie mit Ihrer Erfahrung bei CERTA zufrieden sind. Schön, dass Sie sich für CERTA entschieden haben und vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Mit besten Grüßen
Ihr CERTA-Team
Hervorragende Erfahrung
Hervorragende Erfahrung, kann ich nur weiterempfehlen. Sehr flexibel bei der Besichtigungsplanung, sehr serviceorientiert bei der Beschaffung der Unterlagen, sehr qualitativ hochwertiges Gutachten im Ergebnis.
15 januari 2026
Review zonder uitnodiging
Antwoord van CERTA Immobiliengutachten
Vielen Dank für Ihre positive Rückmeldung und Ihre Empfehlung!
Es freut uns sehr, dass Sie mit Ihrer Erfahrung bei CERTA zufrieden sind. Gerne stehen wir Ihnen auch künftig wieder zur Verfügung.
Mit besten Grüßen
Ihr CERTA-Team
Das war sehr gut
Das war sehr gut, hat alles geklappt mit Fotos mit Termin und den Gutachter.
Danke schön für alles
4 december 2025
Review zonder uitnodiging
Antwoord van CERTA Immobiliengutachten
Vielen Dank für Ihr positives Feedback und Ihr Vertrauen!
Gerne stehen wir Ihnen auch künftig wieder zur Verfügung.
Mit besten Grüßen
Ihr CERTA-Team
5 Sterne
5 Sterne – Hervorragender Service für Restnutzungsdauer-Bewertung!
Der Service zur Bewertung der Restnutzungsdauer meiner Immobilie hat mich absolut überzeugt.
Der gesamte Prozess war hochtransparent: Jeder Schritt wurde im Voraus detailliert abgestimmt und mit klaren zeitlichen Infos versehen: von der Anfrage bis zum fertigen Gutachten. Keine Überraschungen, alles lief reibungslos und professionell ab
15 januari 2026
Review zonder uitnodiging
Antwoord van CERTA Immobiliengutachten
Vielen Dank für Ihre tolle Rückmeldung!
Es freut uns wirklich sehr, dass Sie mit dem transparenten und reibungslosen Ablauf zufrieden waren.
Schön, dass Sie sich für CERTA entschieden haben und vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Mit besten Grüßen
Ihr CERTA-Team
Keine Details bitte - Schnelle Kasse!
Flächen außerhalb des Baufensters, mit Bauverbot belegte Flächen, weit unterhalb des Richtpreises erfolgte Zukäufe sowie Überfahrtsrecht sind nicht berücksichtigt - Rechtsprechung des FG BW zu Bauverbotszonen nicht berücksichtigt.
Laut CERTA sollte dem Auftraggeber klar sein, dass derartige Details bei dem Honorar für das Vorabgutachten nicht enthalten sein können.
19 januari 2025
Review zonder uitnodiging
Antwoord van CERTA Immobiliengutachten
Vielen Dank für Ihre Rückmeldung. Wir nehmen Ihre Rückmeldung sehr ernst und möchten mögliche Missverständnisse gern persönlich mit Ihnen klären.
Es tut uns leid, dass Sie mit unserer Vorabprüfung nicht zufrieden sind.
Gerne möchten wir klarstellen: Wir haben die Vorabprüfung auf Grundlage der vom Gutachterausschuss offiziell ausgewiesenen Daten und unter Berücksichtigung der geltenden rechtlichen Vorgaben erstellt. Dabei wurden alle relevanten Faktoren, einschließlich eines präzisen Aufmaßes aus der Flurkarte sowie der entsprechenden Umrechnungskoeffizienten, fachgerecht berücksichtigt.
Die von Ihnen gewünschte alternative Bewertungsmethodik entspricht jedoch nicht den methodischen Vorgaben des Gutachterausschusses für eine modellkonforme Bodenwertermittlung. Als zertifizierte Sachverständige sind wir verpflichtet, uns an die normativen Bewertungsverfahren zu halten, dies dient der Rechtssicherheit und der Anerkennung unserer Bewertungen durch Behörden und Gerichte.
Wir verstehen, dass das Ergebnis hinter Ihren Erwartungen zurückgeblieben ist.
Da uns wichtig ist, dass alle Bewertungsaspekte für Sie nachvollziehbar sind, setzen wir uns direkt mit Ihnen in Verbindung, um die einzelnen Punkte gemeinsam durchzugehen.
Insgesamt sehr schnelle Abwicklung
Insgesamt sehr schnelle Abwicklung nach der Beauftragung. Korrektes und nachvollziehbares Ergebnis. Kaum Aufwand vor Ort. Preis des kleineren Wertgutachtens wird bei Bedarf auf Vollgutachten angerechnet. Das ist sehr fair!
25 december 2025
Review zonder uitnodiging
Antwoord van CERTA Immobiliengutachten
Vielen Dank für Ihre tolle Rückmeldung!
Es freut uns wirklich sehr, dass Sie mit der Abwicklung und unserer Schnelligkeit zufrieden waren.
Schön, dass Sie sich für CERTA entschieden haben und vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Mit besten Grüßen
Ihr CERTA-Team
reibungslos und professionell
23 december 2025
Review zonder uitnodiging
Antwoord van CERTA Immobiliengutachten
Vielen Dank für Ihr positives Feedback und Ihr Vertrauen!
Gerne stehen wir Ihnen auch künftig wieder zur Verfügung.
Mit besten Grüßen
Ihr CERTA-Team
Definitiv weiterzuempfehlen
Super freundliche Menschen, sehr schnelles Handeln und die Terminvergabe war genauso flexibel und schnell. Mir wurde ständig bei jeden Schritt bescheid gegeben was passiert und wie es abläuft. Herzlichen Dank für Alles! Sehr weiter zu empfehlen!
3 december 2025
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Antwoord van CERTA Immobiliengutachten
Vielen Dank für Ihre positive Rückmeldung und Ihre Empfehlung!
Es freut uns sehr, dass Sie mit Ihrer Erfahrung bei CERTA zufrieden sind. Gerne stehen wir Ihnen auch künftig wieder zur Verfügung.
Mit besten Grüßen
Ihr CERTA-Team
Sehr gute Kundenorientierung.
Sehr gute Kundenorientierung.
19 december 2025
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Antwoord van CERTA Immobiliengutachten
Vielen Dank für Ihre tolle Rückmeldung!
Es freut uns wirklich sehr, dass Sie mit unserer Kundenorientierung zufrieden waren.
Schön, dass Sie sich für CERTA entschieden haben und vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Mit besten Grüßen
Ihr CERTA-Team
Sehr hilfreich und zuvorkommend
Sehr hilfreich und zuvorkommend. Freundlich und es wurde alles gut erklärt. Das Einzige, was ich mir gewünscht hätte bei einer Vorabprüfung wäre eine kurze Zusammenfassung mit Briefkopf gewesen. Die hätte ich direkt an das FA schicken können. Ich weiß, dass das nicht bindend ist, es zeigt aber dem Finanzamt schon mal eine Einschätzung des Wertes an. Damit könnten im Vorfeld weitere Verhandlungen eventuell schon mal erspart werden. Aber das betrifft nur meinen Fall. Insgesamt bin ich mit Ihrer Arbeit sehr zufrieden und würde Sie jederzeit weiterempfehlen.
8 december 2025
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Antwoord van CERTA Immobiliengutachten
Vielen Dank für Ihr positives Feedback!
Es freut uns sehr, dass Sie unsere Unterstützung als hilfreich empfunden haben.
Bezüglich Ihres Wunsches nach einer kurzen Zusammenfassung mit Briefkopf würden wir gerne besser verstehen, welchen Vorteil Sie sich davon erhofft hätten. Darf ich fragen, in welcher Form Ihnen das beim Finanzamt weitergeholfen hätte?
Wichtig ist uns an dieser Stelle der Hinweis, dass Vorabprüfungen vom Finanzamt generell nicht als Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts anerkannt werden. Für die steuerliche Bewertung ist immer ein vollständiges, formal korrektes Gutachten erforderlich.
Vielen Dank nochmals für Ihre Rückmeldung, sie hilft uns, unseren Service stetig weiter zu verbessern.
Mit besten Grüßen
Ihr CERTA-Team
Schneller und Einwandfreier Service in…
Schneller und Einwandfreier Service in jeglicher Hinsicht
9 december 2025
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Antwoord van CERTA Immobiliengutachten
Vielen Dank für Ihre positive Rückmeldung!
Es freut uns sehr, dass Sie mit Ihrer Erfahrung bei CERTA zufrieden sind. Schön, dass Sie sich für CERTA entschieden haben und vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Mit besten Grüßen
Ihr CERTA-Team
Festpreis
Das Gutachten wurde innerhalb von 6 Wochen zuverlässig erstellt.
Die inhaltliche Qualität kann ich als Laie nicht einschätzen.
Das wird sich erst zeigen, wenn das das Gutachten vor dem Finanzamt Bestand hat.
6 december 2025
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Antwoord van CERTA Immobiliengutachten
Vielen Dank für Ihre positive Rückmeldung!
Es freut uns sehr, dass Sie mit Ihrer Erfahrung bei CERTA zufrieden sind. Schön, dass Sie sich für CERTA entschieden haben und vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Mit besten Grüßen
Ihr CERTA-Team
Freundliche und Kompetente Beratung
26 november 2025
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Antwoord van CERTA Immobiliengutachten
Vielen Dank für Ihre positive Rückmeldung!
Es freut uns sehr, dass Sie mit Ihrer Erfahrung bei CERTA zufrieden sind. Gerne stehen wir Ihnen auch künftig wieder zur Verfügung.
Mit besten Grüßen
Ihr CERTA-Team
Professionell und vertrauenswürdig
Ich bin sehr zufrieden mit der Arbeit von CERTA. Der ganze Ablauf wurde im Vorfeld gut erläutert und alles wurde dann auch zeitnah und zuverlässig umgesetzt. Die Beratung war sehr gut – hier hatte ich den Eindruck, CERTA schlägt das für mich am besten geeignete Verfahren vor, statt eigene finanzielle Vorteile zu verfolgen. Insgesamt ein sehr vertrauenswürdiger Partner.
21 november 2025
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Antwoord van CERTA Immobiliengutachten
Vielen Dank für Ihre tolle Rückmeldung!
Es freut uns sehr, dass Sie mit dem reibungslosen Ablauf und unserer Beratung zufrieden waren.
Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Mit besten Grüßen
Ihr CERTA-Team
Stille Post, schluderige Arbeit
Wirbt mit günstigen Preisen, so sieht leider auch die Arbeit aus. Zusammengekauftes Team, insgesamt mindestens 4 Personen arbeiten an einem Gutachten - am Ende kommt nichts verwendbares raus. Erkenntnisgewinn gleich null, notwendige Richtigstellungen werden nicht umgesetzt.
"Mitarbeiter" tragen Titel unterhalb des Doktors wie eine Monstrans vor sich her.
Wohl dem, der vertrauensvolle Gutachter in seinem Netzwerk hat.
12 november 2025
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Antwoord van CERTA Immobiliengutachten
Vielen Dank für Ihr ehrliches Feedback.
Es tut uns leid zu hören, dass Ihre Erfahrung nicht Ihren Erwartungen entsprochen hat. Der von Ihnen beschriebene Ablauf entspricht nicht unserem Anspruch an eine serviceorientierte Betreuung. Für mehrmalige Nachfragen und den daraus entstandenen Aufwand möchten wir uns ausdrücklich entschuldigen.
Wir nehmen Ihre Rückmeldung sehr ernst und werden die internen Abläufe prüfen und optimieren, um solche Situationen künftig zu vermeiden.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr CERTA-Team
Transparent
Transparent, seriös, freundlich und kompetent. Alles bestens.
24 oktober 2025
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Antwoord van CERTA Immobiliengutachten
Vielen Dank für Ihre positive Rückmeldung!
Es freut uns sehr, dass Sie mit Ihrer Erfahrung bei CERTA zufrieden sind. Gerne stehen wir Ihnen auch künftig wieder zur Verfügung.
Mit besten Grüßen
Ihr CERTA-Team
Vom erst Kontakt bis zum finalen…
Vom erst Kontakt bis zum finalen Gutachten
war alles super. Bei Fragen wurde sofort geholfen.
Ich war sehr zufrieden mit der Abwicklung und
würde die Fa. Certa sofort weiter empfehlen.
8 november 2025
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Antwoord van CERTA Immobiliengutachten
Vielen Dank für Ihre positive Rückmeldung und Ihre Empfehlung!
Es freut uns sehr, dass Sie mit Ihrer Erfahrung bei CERTA zufrieden sind. Gerne stehen wir Ihnen auch künftig wieder zur Verfügung.
Mit besten Grüßen
Ihr CERTA-Team
Sehr gute Erreichbarkeit sowohl per…
Sehr gute Erreichbarkeit sowohl per Mail als auch telefonisch, was recht selten dieser Tage ist.
Sehr schnelle Bearbeitungszeiten.
4 november 2025
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Antwoord van CERTA Immobiliengutachten
Vielen Dank für Ihre positive Rückmeldung!
Es freut uns sehr, dass Sie mit Ihrer Erfahrung bei CERTA zufrieden sind. Gerne stehen wir Ihnen auch künftig wieder zur Verfügung.
Mit besten Grüßen
Ihr CERTA-Team
Positiv überrascht
Positiv überrascht war ich über die schnelle Kontaktaufnahme, den zügigen Ortstermin und die fundierte, kurzfristige Bearbeitung und Fertigstellung der Gutachten.
24 oktober 2025
Review zonder uitnodiging
Antwoord van CERTA Immobiliengutachten
Vielen Dank für Ihre tolle Rückmeldung!
Es freut uns sehr, dass Sie mit dem reibungslosen Ablauf, der Schnelligkeit und unserer Beratung zufrieden waren.
Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Mit besten Grüßen
Ihr CERTA-Team
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