Gewobag Gemeinnützige Wohnungsbau Reviews 160

Keine Kommunikationsfähigkeit - es wird auf nichts eingegangen, was man bemängelt und sogar verleugnet - zum Beispiel defekte Schließanlagen.

Trotz Rückzahlung / Guthaben sollen die Nebenkosten erhöht werden.

Der Hausmeister verweist bei allen Anliegen auf die Gewobag

Ratten, Taubenbefall,
Gerüst am Haus seit fast 2 Jahren.
Stinkender Taubenkot und Tauben-Eier auf dem Balkon. Dreck in Fluchtweg-Treppenhaus . Müll stapelt sich vor dem Hauseingang, Kommunikationskatastrpohe, genervte und ängstliche Hauswarte (wenn es welche zu sehen gibt)
Alle Hauseingangstüren offen. Drogendealer und Junkies. So sieht es in den Häusern von Gewobag gemeine Gesellschaft.
so schnell wie möglich raus hier bevor man noch krank wird.
Auch wenn es Not in Berlin gibt, Finger weg!
Sie sind unfähig und ............

Der schlechteste Vermieter den ich je erlebt habe. Obwohl man seit zwei Jahren regelmäßig Schäden meldet, kommt keine Reagion. Obwohl Mieter ein Recht auf ein Balkon kraftwerk haben, verlangen sie so viele Sachen das es so gut wie unmöglich ist eine Genehmigung zu bekommen, außer man muss Unsummen für unnötige arbeiten bezahlen. Der Vermieter kümmert sich um nichts und schadet der Welt .

Der allerletzte Laden. Die GEWOBAG hat mal unser Mehfamilienhaus in Schöneberg, alles Eigentümer, verwaltet. Weil der Beirat dachte, so ein großes, erfahrenes und landeseigenes Unternehmen, wird das wohl können. Falsch gedacht, es war der reine Gau. Ich könnte Seiten füllen, hinsichtlich des Versagens, der Nichterreichbarbeit, des Unwillen, sich zuständig zu fühlen. Gut waren sie lediglich im Abgreifen der Hausgelder, die wir dann aber nicht bekamen, wenn mal was gemacht werden musste, für das sie gedacht waren. Ein elender Laden, gedeckt von der berliner Regierung. Alles, wirklich alles, was andere hier an Kritik schreiben, kann ich nur bestätigen. Und eines weiß ich sicher: Auch wenn mir das Wasser bis zum Hsls stünde, was die Wohnungssuche beträfe, nie würde ich in eine Wohnung einziehen, die die GEWOBAG vermietet oder als Verwaltung "betreut".

Ehrlich, seid dem die Gewobag die Häuser in der Rhinstraße in Berlin übernommen hat, geht es bergab.
Das 1.war die Mieterhöhung unserer Parkplätze, das Rolltor mit Fernbedienung wurde nicht mehr repariert, sondern zurückgebaut. Wenn man Fragen hat per Mail bekommt man keine Antworten.
Jetzt ein Rohrbruch im Keller, dass hanze Haus stinkt erbärmlich. Ich komme nicht in meinem Keller, weil das Abwasser 3cm hoch steht. Schäden in meinem Keller noch unbekannt.
Fahrstuhl im Nachbarhaus schon Wochenlang ausser Betrieb.
Das Haus wurde erst 2013 komplett saniert die Wohnungen waren top. Der damalige Concierhe hat sich um Alles gekümmert. Danke Cavere ihr wart spitze. Ich wünsche mir nur 30 Prozent zurück von damals.

Wir haben die Zusage für eine Wohnung in Berlin Spandau für 920 Euro warm ab dem 01.03. bekommen. Der Termin für die Vertragsunterzeichnung war 1 Stunde vor dem Termin abgesagt worden und auf den nächsten Tag geschoben worden.
Als wir am nächsten Tag zur Vertragsunterzeichnung gingen legte man uns den Vertrag zum lesen vor. Während wir lasen kam eine Mitarbeiterin in den Raum gestürmt und rief ,,Nicht unterschreiben"( ich hatte den Stift schon in der Hand.)
Sie teilte uns dann mit das die Miete falsch wäre und die Warmmiete jetzt 1020 Euro wäre, also 100 Euro mehr als im Exposé angegeben war.
Sie sagte zu uns wir müssten uns sofort entscheiden ob wir die Wohnung trotzdem nehmen oder nicht.
Wir haben zugesagt und man schickte uns in ein Café um die neuen Unterlagen in der Zwischenzeit vorzubereiten. Als wir nach 30 Minuten wiederkamen war der Vertragsbeginn plötzlich zum 26.02. Angegeben und nicht mehr zum 01.03. Zudem gab die Mitarbeiterin uns lang und breit eine Einführung darin wie Fernwärme funktioniert. Wir sollten dann unterschreiben das sie uns belehrt hat. Ich sagte ihr das wir nicht unterschreiben, da wir keine Fernwärme haben sondern Nachtspeicheröfen. Die Mitarbeiterin gab darauf hin zu das sie kaum etwas zu der Immobilie weiß.
Sie konnte weder Fragen zum Keller noch zur Park Situation beantworten.
Kurz um, kriegt man den Eindruck das es nur darum geht die Wohnungen schnell zu vermieten. Mieterservice ist anscheinend Nebensache. Auf uns machte das alles einen sehr unprofessionellen Eindruck und wir haben nicht unterschreiben.

Sind am Reichweindamm im Hochhaus mit 91 Parteien seit 16.12.25 ohne Gas. 3 x schon wurde der Termin zur Gaswieserherstellung verschoben. Alles weißt darauf hin daß die GEWOBAG hier em lügen und trixen ist. Die nutzen die Wohnungsnot in Berlin um solche Dinge schleifen zu lassen. Ich kann nur jedem Raten, trotz Wohnungsnot sich eine andere Gesellschaft zu suchen.

"Des einen Not ist des anderen Brot." Bei der momentanen Mietwohnungsnot weiß man genau, wer der Gewinner ist: Unternehmen wie die Gewobag. Mittlerweile macht man sich nicht einmal die Mühe, Missstände zu beheben. Der Mieter wird aufgefordert, achtsamer zu sein. Rassistische Schmierereien und Morddrohungen an den Wänden im Treppenhaus sind jetzt die Aufgabe der Mieter. Von all dem Müll, der durch respektlose Mieter hinterlassen wird, ganz zu schweigen. Wichtig ist, dass die Miete bezahlt wird und dass man so schnell wie möglich einer Mieterhöhung zustimmt. Dann läuft auch für die Gewobag alles perfekt.

Katastrophale Wohnungsbaugesellschaft, Sie lügen in den Mietverträgen, Sie nehmen überteuerte Mieten. Weit über dem Mietspiegel. Die Häuser verkommen, Sie Kündigen den Hauswart. Ab Juni ist niemand mehr da. Und das in einem Seniorenhaus. Der Müll stinkt zum Himmel, gelbe Tonnen seit Monaten nicht abgeholt. Im Winter fliegen wir auf die Fr...da nicht gestreut wird. Telefonische Reparaturaufträge werden nicht weitergeleitet. Man wartet monatelang, oder es passiert gar nichts. Bitte keine Verträge dort unterschreiben.

Kommunikation kaum möglich. Es gibt keine Reaktionen auf der allgemeinen Service E-Mail.
Ich habe monatelange in einer viel zu kalten Wohnung verbracht (13-16 grad Celsius). Reparaturen kamen erst dann als die Außentemperaturen wieder hoch gingen.
Wohnung müsste modernisiert werden, da sie so alt ist, dass sie für vieles keine Ersatzteile mehr haben. Natürlich wird dies wahrscheinlich nicht passieren.
Trotzdem erhöhen sie immer weiter die Miete, und schaffen es nicht mal mindestens ordentlichen Kontakt zu ihren Mietern zu halten…

Man braucht sehr viel Geduld und Ausdauer wenn man Klärungsbedarf hat. Meine BK Abrechnung wurde mit einer Nachzahlung geschlossen, für mich nach Jahren das erste Mal. Also führte ich die Punkte auf und bat um Klärung. Seit MONATEN bekomme ich keine Antwort auf mein Anliegen!

Verkommene Häuser, kein Hausmeister Service mehr in Großsiedlungen, dafür umso mehr Müll, Dreck, Ratten und Hundekot in diesen Siedlungen, regelmäßige, oft wochenlange Heizungsausfälle im tiefsten Winter, Asbestsanierung ohne Information der Mieter, schleppende Mängelsanierung, fehlende Kooperation zwischen der Gewobag und den beauftragten Reparaturfirmen, KEINE telefonische Erreichbarkeit der Gewobag, bei gleichzeitigem Ignorieren diverser Schriftsätze und Mahnungen durch Mieter, bei schweren Mängeln reagiert die Gewobag oft nur noch durch medialen oder politischen Druck ... ich könnte die Liste endlos fortführen ... und dabei bin ich erst seit 7 Jahren Mieter ... shame on you, Gewobag!

Bedauerlicherweise ist dieser Wohnungsgesellschaf ein absolutes Ungenügend auszusprechen. Seit sechs Wochen mache ich Meldung über abgestellte Kartons und Schuhe im Fluchtweg Treppenhaus. Bei einer Rettung mit einem Rettungsstuhl oder Rauchentwicklung, ist das eine Stolpergefahr. Es tut sich nichts, man nimmt diese Gefahr billigend in Kauf. Meldungen über defekte Dinge werden äußerst schlepend angegangen, oftmals nach Monaten bis gar nicht. Die gesamte Infastruktur ist herunterhekommen, hochkantstehende Gehwegplatten als Stolperfalle werden nicht saniert usw. Für die Gewobag zählt nur: Zahle pünktlich deine Miete. Leider ging es nicht anders, aber sie haben keinen einzigsten Stern verdient.

Das ist ja Außerirdische Geschichten die man hier lesen kann. Ich habe die Erfahrung Mattias.L.wohne auch 6jahre hier. Hatte gerade Dezember ,2025 das mir von über mir das Wasser und genau da wo meine Küchenlampe war Wasser runter tropfte. Wasserfleck trocken lassen angerufen , erklärt warum es geht 1woche später war der Maler da.Auch bei anderen Sachen hatte ich keine Probleme . Die am Telefon sind so unfreundlich ? So wie man im Wald hinein ruft schallt es wieder raus .

Ziemlich mieser Umgang, wenn es heißt, dass etwas repariert werden soll.
Jetzt wieder Mieterhöhung...und so, wie der Brief geschrieben ist, wird jeden Monat erhöht?

Die Gewobag wurde von Jahr zu Jahr schlechter. Fahrstühle gehen nicht (mussten Wochenlang auf die Reperatur warten) keine Heizung, siehe Fahrstühle und das Haus ist vedreckt.
Jetzt haben wir einen kompletten Wasserausfall.
Geht's noch Gewobag.
Wohnort Prenzlauer Berg.

Ich bin ein Bewohner des Gebäudes in der Friedrichstr. 225, 10969 Berlin Kreuzberg. Seit dem 10.12.2025 haben wir im gesamten Gebäude kein fließendes Wasser mehr (über 40 Familien sind betroffen). Die Hausverwaltung Gewobag unternimmt anscheinend nichts, um das Problem zu lösen. Ich schreibe „anscheinend“, da wir als Mieter keinerlei Informationen erhalten können. Die direkte Telefonnummer der Gewobag ist nicht besetzt, die „Notfall Reparatur“-Hotline wird von einem externen Unternehmen betreut, das nur Informationen weiterleiten kann und keine Auskünfte erteilt. Die für das Gebäude zuständigen Personen flüchten und verstecken sich förmlich vor den Bewohnern.

In den ersten zwei Tagen hatten wir noch Zugang zu Wasser aus einem Hydranten auf der Straße, aber mittlerweile haben wir keinen Zugang mehr zu fließendem Wasser und sind gezwungen, es in Geschäften zu kaufen. Wir leben unter sehr spartanischen Bedingungen, ohne die Möglichkeit, uns zu waschen, die Toilette normal zu benutzen oder Trinkwasser zu haben.

Ich möchte anmerken, dass unsere Wohnungen hauptsächlich Sozialwohnungen sind und das Gebäude überwiegend von Menschen mit geringem Einkommen, älteren und kranken Menschen bewohnt wird. Seit der Übernahme des Gebäudes durch Gewobag werden wir wie Menschen dritter Klasse behandelt, oder zumindest haben wir diesen Eindruck. Es kommt immer wieder zu Bränden in der Tiefgarage oder Müllcontainern und Trepenhaus, Einbrüchen in die Briefkästen und Keller. Der einzige Aufzug ist mehrmals im Monat kaputt, die Eingangstür des Gebäudes ist ständig defekt... Leider bringen unsere Beschwerden keine Ergebnisse.

Weihnachten steht vor der Tür, und jeder möchte diese Zeit, besonders in so unruhigen Zeiten, in Ruhe im Kreise der Familie verbringen, aber es sieht so aus, als ob dies für uns nicht möglich sein wird.

Ich würde wenn ich könnte nicht mal 1 Stern geben.
Ich habe seit fast 3 Monaten keine warm Wasserversorgung. Was ein Grundrecht ist.
Niemand fühlt sich verantwortlich auf Emails wird kaum bis gar nicht reagiert.
Es werden nur sporadisch Firmen geschickt die einem sagen das Gerät sei kaputt und das war’s.
Dann habe ich seit 2023 einen großflächigen Wasserschaden der nach wie vor nicht behoben ist.

Also jeder der die Möglichkeit hat nicht bei der Gewobag zu mieten sollte es auch nicht tun

GEWOBAG Hofgeismar
Ich kann nur Positives berichten über die GEWOBAG in Hofgeismar.
Ich bekam meine Wohnung sehr schnell, alles lief ohne Komplikationen, selbst mit Hund. Die Wohnung war komplett renoviert, wirklich eine wunderschöne Wohnung, altersgerecht ausgelegt. Bei Problemen, was selten vorkam, hatten die Mitarbeiter, die Hausmeister und die Gärtner immer ein offenes Ohr und waren zeitnah vor Ort um den Mangel zu beheben. Die Hausgemeinschaft einfach nur toll.
Ich habe mich mit Allem sehr, sehr wohl gefühlt!
DANKE

Ich ziehe aus! Schlimmste Hausverwaltung und hier leider auch gleichzeitig Eigentümer. Alles wird wegignoriert und man wird behandelt wie der letzte Dreck. Menschenunwürdig!! Ich hoffe zu tiefst, dass alles hier den Bach runter geht und solche Unternehmen mit.