Immoagent Reviews 11

Finger weg!! Sehr schlechte Betreuung, es wird sich nicht um das Objekt gekümmert. Regelmäßiger Wechsel der Mitarbeiter!!

Immoagent wirbt mit seiner Schokoladenseite.... E-Mails bleiben wochenlang unbeantwortet, kritisches Nach- und Hinterfragen ist unerwünscht, dann wird auf der Eigentümerversammlung versucht, den Fragenden vorzuführen. Hohe Kosten, ein kurioses Netzwerk von Handwerkern, totale Überlastung der Mitarbeitenden. Der Overhead, die Benefits, um die Mitarbeiter zu halten, wird immer groesser und kostenintensiver - das geht auch anders.Die Kostenintensitaet für jeden Furz im Verwaltervertrag ist aus jur. Sicht grenzwertig. Die betriebswirtschaftliche Begründung hinkt und endet mit der oben beschriebenen Vorführung des Fragenden. Bedauerlich, wenn man so auftritt ....Auch das geht anders.

Ich hätte am liebsten gar keinen Stern vergeben. Die Hausverwaltung ist nicht zu empfehlen und dringend von einer Verwaltung abzuraten. Wir mussten leider feststellen, dass notwendige Reparaturen nicht beziehungsweise erst verspätet, nachdem die Eigentümer mehrfach nachfragen mussten, angegangen wurden. Zudem hat man nicht den Eindruck, dass Immoagent über kein Netzwerk an Handwerkern verfügt, die dann Reparaturen ausführen. Wir haben eine hohe Fluktuation an Ansprechpartnern erlebt. Die Erreichbarkeit der Hausverwaltung ist sehr schlecht und die Reaktion immer sehr zeitverzögert. Wer an einer professionellen, nachhaltigen und effizienten Verwaltung interessiert ist, sollte nicht zu immoagent gehen.

Diese Unternehmung mit dem Ziel einer korrekten Verwaltung im Sinne der per 1. Dezember 2020 in Kraft getretenen Gesetzes Grundlage entspricht aber der Geschäftsphilosophie in keiner Weise der Gesetzgrundlage wie durch diese nicht einmal Ansatzweise durchgeführt wird.
Das Dilemma dabei ist wie so oft, dass man sich in der Befangenheit der vielfallt der Bewertungen keine klare Meinung bilden kann, dies entspricht aber nicht der eigentlichen Auffassungsgabe, denn wenn man ganz genau alles unter Betracht nimmt, ergeben sich die Anhaltspunkte die sich als Schadhaft zur eigentlichen Geschäftsphilosophie dieser Verwaltung vollumfänglich Darstellen, aber wie sagt man diesbezüglich immer noch: "Der Glaube Stirbt zuletzt, wer daran geglaubt hat sollte diesem Glauben weiter führen und sich nicht der Tatsache gegenüber stellen, wie es wirklich aussieht"
Stand 23. Dezember 2025

Sehr schlecht einfach alles. Kein Aufklärung, machen was die wollen, sehr große Nachzahlungen, nie erreichbar.
NICHT ZU EMPFEHLEN!!!!!!!

Das Unternehmen ist nicht zu empfehlen. Das gilt sowohl für Kunden, sowie potenzielle Arbeitnehmer. Mit meiner Bewertung möchte ich jene warnen, die planen mit dem Unternehmen in Kontakt zu treten.

Vorsicht !

Alles. Was Herr Bauer am 8.Febr. über diese HV berichtet, haben wir in unserem Objekt exakt genauso erlebt.
Unfähigkeit, kein Fachwissen und bürokratisch ,wir haben teures Lehrgeld bezahlt.
Nur unsere Kündigung konnte uns befreien.

VORSICHT!!! SEHR UNPROFESSIONELL!

**Nachtrag**
Heute, am 08.02.24 habe ich im Briefkasten eine Einladung zu einer außerordentlichen Eigentümerversammlung am 01.03.24 (drei Wochen), weil die Hausverwaltung in der letzten Woche entschieden hat, „…das Verwalteramt für die (unsere) Wohnungseigentümergemeinschaft niederzulegen…“

Als „Begründung“ wurde genannt, eine „… Fortführung des Amtes ist uns unter den gegebenen Bedingungen nicht möglich…“

Dem vorausgegangen ist eine außerordentliche Eigentümerversammlung, die auf Beantragung durchgeführt werden musste. Seitens der Eigentümer herrschte Unklarheit über Beschlüsse, die gefasst wurden und diese, obwohl fast ein ganzes Jahr seit Beschlussfassung vergangen ist, immer noch nicht durchgeführt wurden. Frau Klingenberg, die Verwalterin, wurde zu recht deutlich dafür kritisiert, dass bestehende Beschlüsse von ihrer Seite aus nicht durchgeführt wurden. Trotz vertraglicher Bindung unterjährig, eine Eigentümergemeinschaft Sitzen zu lassen lassen und seinen vertraglichen Verpflichtungen nicht nachzukommen, ist über alle Maßen unprofessionell.

** Nachtrag Ende**

Leider kann ich nichts Gutes von dieser Verwaltung berichten. Seit fast 10 Jahren wird unser relativ großes Objekt (ca 70WE) in der Nähe der Universität von dieser Verwaltung „verwaltet“. In dieser Zeit gibt es durchgängig Schwierigkeiten. So werden /wurden z.B.:

- Hausgeldabrechnungen falsch erstellt (dies führte vor Gericht mehrfach dazu, das diese als ungültig erklärt wurden. Die hohen Kosten wurden auf die Eigentümer umgelegt)
- Reparaturen (z.B. am Dach, Fassade, Mauerwerk) nicht veranlasst, so das Folgeschäden entstehen können. Das gilt sowohl für „beschlossene“ wie auch für „notwendige“ Reparaturen, die der Verwaltung obliegen
- durchgeführte Reparaturen / Renovierungen nicht überprüft, obwohl die Verwaltung Geld für die Begleitung der Arbeiten vereinnahmt
- Informationen nicht an Eigentümer weitergegeben
- Reparaturen im Sondereigentum ohne Rücksprache mit dem Eigentümer durchgeführt und diesem in Rechnung gestellt
- Anrufe und schriftliche Nachfragen häufig nicht beantwortet
- Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft von der Verwaltung nicht umgesetzt, die den Wert erhalten bzw steigern wie z.B. eine Fotovoltaikanlage.
- (Zahlungs- / Angebots-) Fristen nicht eingehalten.
- Mahngebühren, die durch das Einhalten von Fristen entstehen, den Eigentümern auferlegt.
- Kautionsguthaben für Mietverträge zum Nachteil der Eigentümer nicht korrekt abgerechnet.

Diese Aufzählung könnte beliebig fortgeführt werden. Ich würde jedem empfehlen, genauestens zu prüfen, ob und unter welchen Voraussetzungen ich diese Hausverwaltung mit der Betreuung meines Immobilienvermögens betrauen würde. Bei Fragen dazu schreiben Sie gerne einen Kommentar.

Unsre Gemeinschaft wird seit 5 Jahren von Immoagent verwaltet. Wir hatten davor viele Verwalter und waren immer unzufrieden. Deswegen will ich mich beim Team Immoagent fur die Professionalität und die Freundlichkeit bedanken.

Als Hausverwaltung vollkommen unfähig und dazu noch arrogant.
Fallen Sie nicht auf Versprechungen/Verträge herein,
nichts von dem können sie umsetzen und ihre Fehler muß man sehr teuer bezahlen.