Goedkoop is duurkoop. Heel duur.
Heb Libero ingeschakeld, omdat ik dacht dat het wel fijn zou zijn om professionele ondersteuning van experts te krijgen bij het aankopen van een nieuw huis. Daarvoor ben je bij Libero aan het verkeerde adres.
Het enige wat ze voor je doen is het bod uitbrengen. Je kan wel van tevoren met ze bellen over het bod wat je wil doen, wat een goed gevoel kan geven als je zo'n groot bedrag ergens voor neerlegt. Het nadeel hiervan is dat dit gevoel ten onrechte kan zijn, omdat ze alleen maar naar de advertentie kijken en een schatting maken of het een goeie prijs is.
Zelf heb ik een bod uitgebracht, na met hun in gesprek te gaan. Pas toen de taxateur langskwam ben ik erop geattendeerd dat er wel nog een erfpacht stond op het huis. In de advertentie stond dat er geen erfpacht zou zijn, terwijl deze er wel was.
Sven van Libero Aankoop gaf aan dat dit niet hun fout is en dat ik zelf ook in de documentatie had kunnen kijken. Dat ik opeens een gat in mijn financiering had van €20.000 was dan ook niet hun probleem. Ze wilde ook graag dat het restbedrag zou worden overgemaakt naar hun (al gunde ze me wel nog €500,- korting omdat ze ook nog waren vergeten het koopcontract voor me na te lezen).
Naderhand heb ik een echte, gecertificeerde, makelaar hierover gesproken en die gaf ook aan dat het nalopen van de erfpacht een van de meest basale dingen zijn die een makelaar dient te doen. Hij vertelde dat 'TikTok-makelaars' steeds meer voorkomen en dat dit soort problemen hier niet onbekend zijn.
Een geschil kan je ook niet openen, omdat ze nergens zijn aangesloten. Ze hebben ook in hun voorwaarden staan dat ze niet verantwoordelijk zijn voor schade die voortkomt uit hun advies. Je kan wel invullen waarom ze dat zwart op wit hebben.
Ik kan nog verder doorgaan over verdere gebreken, maar dan blijf ik aan de gang.
Mijn advies, neem òf een echte, lokale makelaar, die zijn wat duurder (ook al is een percentage van de koopsom niet meer van deze tijd), maar nemen het werk wel serieus en hebben vaak ook nog connecties waar je iets aan hebt, òf doe het volledig zonder makelaar. Libero gaat je geen betere uitgangspositie verschaffen en kan je dus duur komen te staan.
Letterlijk iedereen met een computer en telefoon kan een website aanmaken en 'makelaarsadvies' geven en dat is hier ook zeker gebeurd. Doe het niet.