Rotsvast Reviews 

459
TrustScore 4 uit 5

3,8

We verifiëren geen specifieke claims omdat reviewers hun eigen mening mogen geven. We kunnen reviews echter wel als 'Geverifieerd' bestempelen als we bevestiging hebben dat er een zakelijke interactie heeft plaatsgevonden. Meer informatie

Om de integriteit van het platform te beschermen, wordt elke review op ons platform – al dan niet geverifieerd – gescreend door onze geautomatiseerde software. Deze software kan inhoud identificeren en verwijderen die in strijd is met onze richtlijnen, inclusief reviews die niet zijn gebaseerd op een echte ervaring. We zijn ons ervan bewust dat we weleens wat over het hoofd zien, dus je kunt altijd reviews rapporteren waarvan je denkt dat we ze hebben gemist Meer informatie

Lees wat reviewers zeggen

Beoordeeld met 1 van de 5 sterren

1 ster….. ⭐️ helaas moest ik deze geven anders hadden ze er van mij niet eens 1 gekregen! Waardeloos bedrijf, aan mij hebben ze een woning verhuurd waar ik in eerst instantie blij mee was, tot het win... Toon meer

Beoordeeld met 5 van de 5 sterren

We hebben Rotsvast vrij kort voor ons vertrek naar het buitenland benaderd (ca 2 weken). Ze konden snel bij ons thuis langskomen om hun gang van zaken uit te leggen en ook snel de professionele foto... Toon meer

Beoordeeld met 5 van de 5 sterren

Ondanks dat we elkaar niet kenden ben ik (als verhuurder) direct supersnel, begripvol en hulpvaardig geholpen. Een ontzettend fijne ervaring die ik eenieder kan aanraden! Siegrid hartelijk dank... Toon meer

Beoordeeld met 5 van de 5 sterren

Al eerder schreven we een review mbt het nieuwe appartement dat we sinds 21 augustus huren via Rotsvast Breda. Ze verdienen werkelijk alle lof! Zeker, nu ook een paar dagen later, vooral door hun ins... Toon meer

Bedrijf heeft geantwoord

Bedrijfsgegevens

  1. Makelaardij

Geschreven door het bedrijf

Verhuur, verkoop en beheer van Vastgoed Vastgoedbeheer via Rotsvast Overweegt u om één of meer woningen te laten beheren? Rotsvast is al meer dan 30 jaar gespecialiseerd in vastgoedbeheer. Als vastgoedbeheerder kunnen wij u compleet ontzorgen bij het beheer van uw woonpand(en). Zo heeft u ook na het verhuren van uw woning geen omkijken naar beheer, onderhoud of contact met de huurder. Wat is vastgoedbeheer? Bij vastgoedbeheer laat u een woning beheren door een vastgoedbeheerder. Een vastgoedbeheerder als Rotsvast is als het ware een tussenpersoon die werkzaam is namens de eigenaar van de woning. Er zijn verschillende vormen van vastgoedbeheer. Zo is er financieel beheer en technisch beheer. Wanneer u voor beide vormen van beheer kiest, wordt u compleet ontzorgd en heeft u geen omkijken naar de woning. Voorbeelden vastgoedbeheer Financieel vastgoedbeheer Bij financieel vastgoedbeheer ontzorgen wij u bij alle administratieve zaken omtrent het pand. Denk hierbij aan het opstellen en innen van huurfacturen, bewaken van huurachterstanden en het doorvoeren van huurverhogingen. Wij verzorgen daarbij heel het incassotraject, zelfs tot aan de eventuele inschakeling van een gerechtsdeurwaarder. Dit zijn alle financiële vastgoedbeheertaken die wij uitvoeren: • Huurfacturen verzenden en incasseren, inclusief de financiële afhandeling. • Periodieke administratieve huurafrekening verzorgen. • Bewaken van betalingen en huurachterstanden. • Verzorgen van eventuele aanmaningen (zelfs inschakeling van een gerechtsdeurwaarder). • Verrichten van betalingen met toestemming van de verhuurder. • Verzorgen van huurverhogingen inclusief schriftelijke kennisgeving. • Administreren en doorbelasten van gemeentelijke belastingen aan de huurder. Technisch vastgoedbeheer Bij technisch vastgoedbeheer ontzorgen wij u bij het onderhoud van de woning. Dit gaat verder dan alleen een lekkende kraan. Zeker bij grote wooncomplexen zijn er veel toeleveranciers waarmee servicecontracten onderhouden dienen te worden. Onder technisch beheer vallen zaken als brandveiligheid, onderhoud, facility management en energiemanagement. Uiteraard zorgen we dat alles voldoet aan de juiste wet- en regelgeving. Dit zijn alle technische vastgoedbeheer taken die wij uitvoeren: • Aanspreekpunt voor alle onderhouds- en herstelwerkzaamheden, klachten en storingen. • Verrichten van (periodieke) inspecties en inspectierapporten opstellen (maatwerk). • Offerteaanvraag, opdrachtverstrekking en controle op uitvoering onderhoud. • Servicecontracten vergelijken, afsluiten en onderhouden met toeleveranciers (gas, licht, water, e.d.). Rotsvast als vastgoedbeheerder Vastgoedbeheerder met meer dan 30 jaar ervaring. Rotsvast onderhoudt al het contact met de huurder, u heeft nergens omkijken naar. Rotsvast treedt op als toezichthouder en gaat om met problemen, klachten en vragen. Rotsvast biedt alle mogelijke vormen van vastgoedbeheer. Rotsvast is bekend met alle wet- en regelgeving. Rotsvast heeft een brede kennis van de vastgoedmarkt. Kosten van vastgoedbeheer Voor technisch en financieel beheer rekenen we een percentage van de huur. Wij geven u graag persoonlijke informatie over de kosten van het vastgoedbeheer voor uw woning. Uiteraard is het ook mogelijk om meerdere woningen bij ons onder te brengen voor vastgoedbeheer. Heeft u een groot aantal woningen? In dat geval maken we samen met u afspraken op maat.


Contactgegevens

3,8

Goed

TrustScore 4 uit 5

459 reviews

5 sterren
4 sterren
3 sterren
2 sterren
1 ster

Geen recente geschiedenis van het vragen naar reviews

Dit bedrijf heeft hun klanten niet recentelijk uitgenodigd, dus reviews zijn mogelijk niet representatief

Heeft 16% van zijn negatieve reviews beantwoord

Reageert doorgaans binnen 48 uur

Zo gebruikt dit bedrijf Trustpilot

Ontdek hoe ze hun reviews verzamelen, beoordelen en modereren.

3,8

Alle reviews

(459)

40 reviews in de afgelopen 12 maanden

Een review schrijven
Bedrijven op Trustpilot mogen geen beloningen aanbieden of betalen om reviews te verbergen. Reviews zijn de meningen van individuele gebruikers en niet van Trustpilot. Meer informatie

Beoordeeld met 1 van de 5 sterren

Onbetrouwbaar, onbereikbaar en slechte service. Verder zoeken!

Ik heb een mooi appartement gevonden wat pas 2 dagen op de site stond. Ik heb het formulier ingevuld met globale details wat uiteraard een beeld schets wat de huidige situatie is. De dag erna heb ik een mail ontvangen om de huidige situatie te beschrijven en persoonlijke documenten en de 3 laatste loonstroken te versturen. (Vreemd normaal gaat dat niet via een portaal maar naar de contact persoon). Toen ik dezelfde dag alles had opgestuurd verstreek de week voorbij zonder enig response. Dus ik ben gaan bellen om te vragen wat de huidige situatie is. Echter kon ze de mail niet vinden (ook niet toen ik de contact persoon benoemde). De beste mevrouw vroeg zelfs aan mij of het appartement al niet verhuurd was? (Jullie kunnen dat toch zien in het systeem)? Nu zijn we weer paar dagen verder en geen reactie. Ik bood aan om zelfs de dag erna te bellen maar helaas was de desbetreffende contact persoon toen ook niet aanwezig? Ik vind het een rare gang van zaken want rotsvast heeft nu mijn persoonlijke documenten en het blijft stil en ik krijg geen status updates om een bezichtig te plannen. Ik vind dat niet de juiste handelswijzen en ik heb ook iedereen geadviseerd (in mij familie, kennis en vriendengroep) en ook voor iedereen via TrustPilot om niet zomaar gevoelige documenten te sturen (ID / Paspoort of loonstroken) want Rotsvast doet er niks mee, je krijgt geen gehoor maar ze hebben wel je gegevens. Ik vind het zeer bedroevend en slecht en achteraf ben ik ook blij dat ik Rotsvast niet hebt als verhuurder want als ik klachten zou kunnen hebben in het desbetreffende appartement kan ik misschien ook tot het oneindig wachten tot je antwoord krijgt. WEET WAAR U AAN BEGINT WANT JE WORDT BEDROGEN WAAR JE BIJ STAAT.

Reactie omtrent onderstaand bericht:

Helaas deel ik de mening dat het een onprettige ervaring was om contact te krijgen en meer details te ontvangen van Rotsvast en hoe de service was en hoe de procedure liep. Rotsvast had netjes me mede kunnen delen dat ik niet voldeed aan de eisen van het appartement en dat is jammer maar had ik begrepen en er was geen contact mogelijk. (Ook niet toen ik zelf belde voor meer details). En als julie graag van persoonlijk contact houden dan slaat het nog kant nog wall want ik heb 2 weken niks vernomen en ik moest er zelf achteraan om te vragen wat de status is. Het enige heldere gesprek wat ik heb gehad vanuit Rotsvast is een korte uitleg en of ik alsjeblieft de review eraf wilde halen en werdt verwezen dat 1 ster niet op zijn juist is. Het is wel juist want ik heb geen oplossing / en oprechte excuses gehad of een aanbod gehad om bijvoorbeeld voor te stellen om te helpen bij de speurtocht van een ander appartement. (Dus service blijft ondermaats en persoonlijk contact is meer onder druk worden gezet)

Het maakt voor denk ik veel mensen niet uit of het al in de mail staat voordat je door de voorrondes bent, het is wel fijn voor de klanten die willen reageren om een response te ontvangen waarom eventueel de bezichting niet door zou kunnen gaan. (Nogmaals persoonlijk contact staat bij Rotsvast hoog? Dat betwijfel ik) en de reactie onder mijn review tekent ook weer hoe Rotsvast handelt en ik hoop oprecht dat jullie er van leren. (En om andere mensen te waarschuwen blijft de review staan zoals die is) als er oprecht een oplossing / welgemeende excuses komt valt over alles te praten.

19 januari 2024
Review zonder uitnodiging
Logo Rotsvast

Antwoord van Rotsvast

Beste Dylan,

In de eerste plaats vinden we het jammer dat je geen prettige ervaring met ons hebt gehad maar het gaat echt te ver om dit bedrog te noemen.
Wij houden van persoonlijke communicatie en hebben we juist daarom jou persoonlijk (en niet via een portaal) een mail gestuurd en je gevraagd om meer gegevens.
In de mail die je van ons hebt ontvangen staat heel helder uitgelegd welke procedure wij hanteren. Tevens wordt er aangegeven dat er wordt geselecteerd op overeenkomsten tussen de gegeven informatie en de voorwaarden voor de woning. Indien de gevraagde informatie overeenkomt met de voorwaarden voor de woning dan zullen wij contact met je opnemen over de mogelijkheid tot het inplannen van een bezichtiging. Helaas voldeed je voor deze woning niet aan de voorwaarden en hebben wij je dus niet benaderd voor de bezichtigingsronde.

Naar aanleiding van je review hebben we dit ook nog eens persoonlijk toegelicht. Wij betreuren het, dat je je negatieve ervaring, ondanks het feit dat je begrip toonde voor bovenstaande, niet aanpast.

Met vriendelijke groet, Rotsvast Breda

Beoordeeld met 5 van de 5 sterren

Erg tevreden!

Tevreden met de werkwijze van Rotsvast (Groningen) Eerlijk, duidelijk en vlot. Binnen een korte tijd is alles geregeld en heb ik de sleutels mogen ontvangen, bedankt hiervoor!

29 december 2023
Review zonder uitnodiging
Beoordeeld met 1 van de 5 sterren

Een arrogant vastgoedbedrijf die denken…

Een arrogant vastgoedbedrijf die denken dat ze zich alles kunnen permitteren. Verdienen helemaal geen ster. Geen zaken doen met dit soort zogenaamde “nette mensen”. De schuld ligt altijd bij de huurder. Alles draait alleen nog maar om geld!! Huurcontract pas op 16-11-2023 om 17:00 uur gemaild en zou dan op 20-11-2023 tekenen. Normaal dien je dit ruimschoots van te voren te mailen hetgeen niet is gebeurd, ook vanwege mogelijke aanpassingen/bedenktijd! Alles moet snel worden geregeld zodat ze geen dag huurinkomsten missen. Het belang van de huurder staat hier niet voorop.

26 november 2023
Review zonder uitnodiging
Logo Rotsvast

Antwoord van Rotsvast

Goedemiddag. Ik heb navraag gedaan. Er is u een huurovereenkomst aangeboden welke op 20 november 2023 zou ingaan. De huurbevestiging heeft u ondertekend. U heeft echter niets meer laten weten. Wij hebben u nog diverse malen gebeld maar hebben geen contact kunnen krijgen. Toen wij u een factuur gestuurd hebben vanwege het niet nakomen van de afspraken, mailde u binnen 5 minuten. Hier gaf u aan dat u op zakenreis was geweest en ook ziek was geweest. Op onze vraag waarom u niets heeft laten horen, had u geen antwoord. Wij hebben u netjes een huurovereenkomst aangeboden maar u heeft verstek laten gaan. Helaas is dit de 2e maal want begin 2023 is vrijwel hetzelfde gebeurd.

Beoordeeld met 5 van de 5 sterren

Goede service en meedenken voor een…

Goede service en meedenken voor een nieuwe woning.
Fijn en direct contact.
Komen afspraken na en denken mee voor een oplossing.
Ondanks de schaarste op de woning markt toch binnen een paar weken een nieuwe woning.
Hier ben je geen nummertje en krijg je geen loze beloftes wat helaas bij veel andere wel het geval is.

23 november 2023
Review zonder uitnodiging
Beoordeeld met 5 van de 5 sterren

Rotsvast Haarlem, compliment

Graag wil ik een groot compliment maken aan Rotsvast Haarlem makelaar Rob Pater. Hij heeft voor mijn kinderen en voor mij echt zijn nek uitgestoken om voor ons een geweldige huurwoning te regelen in Zandvoort waar wij al woonden maar te klein. Het was een hele klus en hij heeft het voor elkaar gekregen. Onze nieuwe woning is perfect voor ons en we hadden er niet kunnen wonen zonder de input van Rob. Rotsvast Haarlem gaat dus echt dat stapje harder om je droomwoning waar te kunnen maken. Aanrader!!!

1 november 2023
Review zonder uitnodiging
Beoordeeld met 4 van de 5 sterren

Snel en flexibel

Snel en flexibel gehandeld! Snel nieuwe huurders gevonden en ondanks dat de vloer moest worden vervangen en de mogelijkheden tot uitchecken huurders beperkt was, is het gelukt om de nieuwe huurders binnen 1 week de sleutels te overhandigen. Door de snelheid ging het wel een beetje ten koste van de inspectie en schoonmaak. Vooral ongelofelijk hoe flexibel Carla zich heeft opgesteld!

3 november 2023
Review zonder uitnodiging
Beoordeeld met 5 van de 5 sterren

Zeer tevreden!

Goede behandeling, accurate en professionele communicatie

Mevrouw Kathinka
Hij was een goede gids, snel en nauwkeurig met betrekking tot het onderwerp, het verhuurproces kon snel worden gepland en het proces was perfect voltooid.

15 september 2023
Review zonder uitnodiging
Logo Rotsvast

Antwoord van Rotsvast

Bedankt voor deze mooie recensie ! Veel woonplezier.

Rotsvast Middelburg

Beoordeeld met 5 van de 5 sterren

Enorm goed geholpen!

Ik heb enorm prettig contact gehad met Siegrid. Zij heeft mij ontzettend goed geholpen bij het krijgen van mijn/onze nieuwe huurwoning! Rotsvast Nijmegen zijn goed bereikbaar, reageren snel op je mail en komen de beloftes na. Zeker een aanrader als je opzoek bent naar een nieuwe woning! Absoluut de volle 5 sterren waard.

13 september 2023
Review zonder uitnodiging
Beoordeeld met 1 van de 5 sterren

Borg rotsvast tilburg

Helaas na meerdere malen contact en toezeggingen heb ik nog geen borg terug gehad en we zijn inmiddels meer als een maand verder.

ze gaven in eerste instantie aan dat het bij de verhuurder lag. aangezien ze zeiden contact op te nemen 2 maal nog niets vernomen en zelf maar direct contact gezocht met de verhuurder die inmiddels akkoord heeft gegeven blijkt het dus alsnog lastig om het geld over te maken.
hierna gebeld met rotsvast dat ik het dan geregeld heb met de verhuurder en helaas nog niets daarna wederom contact opgenomen en er is toen 2 maal aangegeven dat ik teruggebeld zou worden dit is ook nooit gebeurt. als er een rekening vanuit hen komt moet dit binnen termijn worden overgemaakt maar blijkbaar werkt dit andersom niet zo...

28 augustus 2023
Review zonder uitnodiging
Logo Rotsvast

Antwoord van Rotsvast

beste Rebecca,

We hebben elkaar vorige week vrijdag gesproken n.a.v. je waarborgsom. Ik heb het uitgezocht omdat mijn andere collega's ermee bezig zijn geweest.
De batchbetaling (waarin ook jouw betaling zit) is vorige week woensdag al verstrekt bij de bank. Ik heb zojuist gekeken bij de uitbetalingen en daar zat deze niet bij.
Ik heb vervolgens gebeld met de bank en ze hebben mij verzekerd dat je vandaag de betaling moet ontvangen op je rekening.
namens de bank en mijn collega's, mijn excuus dat het langer geduurd heeft.

Met vriendelijke groet/ Kind Regards,
Edwin

Beoordeeld met 5 van de 5 sterren

Betrouwbare makelaar!

Ik kon niet dankbaarder zijn voor de service van Rotvast! Vriendelijk, snel, reageren op e-mails .... En het belangrijkste, dankzij hen kon ik snel een huis krijgen! Ik raad ze 100% aan.
Bedankt voor alles!

1 augustus 2023
Review zonder uitnodiging
Beoordeeld met 1 van de 5 sterren

Hele slechte en oneerlijke service..

Hele slechte en oneerlijke service... Doe je zelf een plezier en ga naar een eerlijke makelaar. Oja als je een huis huurt kan je je borg ook als verloren beschouwen.

19 juni 2023
Review zonder uitnodiging
Beoordeeld met 1 van de 5 sterren

Slechte service

Ik probeer al wekenlang om een kraan te laten repareren in mijn appartement. Na meerdere (spoed) meldingen gemaakt te hebben en verschillende keren te hebben gebeld is de kraan nog steeds niet gerepareerd.
Een spoedmelding wordt pas na 3 tot 5 werkdagen opgepakt en er wordt nauwelijk teruggebeld.

15 juni 2023
Review zonder uitnodiging
Beoordeeld met 1 van de 5 sterren

Blijven mijn borg vasthouden omdat de…

Blijven mijn borg vasthouden omdat de oven gebruikssporen heeft. Het is een oven van 5 a 6
(misschien wel ouder want tussen glas ligt in 1000 stukjes) jaar oud! Altijd mijn huur netjes op tijd betaald. En nu dus dit. Als het nu echt vies zou zijn maar dit is niet het geval. De nieuwe bewoners moeten zelf een doekje erdoor halen wat normaal is voordat je erin komt.

13 juni 2023
Review zonder uitnodiging
Logo Rotsvast

Antwoord van Rotsvast

Goedemiddag,
U heeft 1000 euro borg al lang retour ontvangen en er is slechts 250 ingehouden. Dit is voor de smerige staat waarin u hebt opgeleverd en schijntje. Het lijkt mij daarom fair wanneer u enige nuance aanbrengt in deze review. Mocht u het er niet mee eens zijn of vragen hebben, zijn wij dagelijks bereikbaar.
Met vriendelijke groet,
Rotsvast Breda

Dit is Trustpilot

Iedereen kan een review op Trustpilot achterlaten n.a.v. een ervaring met een bedrijf. Gebruikers hebben het recht om hun feedback op elk moment te wijzigen of te verwijderen, en elke gepubliceerde review is zichtbaar zolang het account van de betreffende gebruiker actief is.

Bedrijven kunnen reviews verzamelen via geautomatiseerde uitnodigingen. Deze reviews worden als geverifieerd bestempeld, omdat het evident is dat ze op echte ervaringen gebaseerd zijn.

Lees meer over geverifieerde reviews.

Wij beveiligen ons platform met behulp van toegewijde specialisten en slimme technologieën. Lees meer over hoe wij nepreviews bestrijden.

Lees meer over Trustpilots reviewproces.

Hier vind je 8 tips voor het schrijven van een goede review.

Verificatie helpt ervoor te zorgen dat echte mensen de reviews schrijven die je op Trustpilot ziet staan.

Beloningen aanbieden voor reviews of een slechts een bepaalde groep mensen vragen om een review te schrijven, kan de TrustScore beïnvloeden. Dit is in strijd met onze richtlijnen.

Lees meer